AIによる協業仮説
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AIとプラットフォームで不動産取引を変革するBtoBtoCモデル
株式会社Wondrousは、個人向け相談ポータル「オリビア」、不動産エージェント向け集客支援「オリビアダイレクト」、金融機関向け担保価値推定AI「オリビアAI」の3サービスを連携させ、エコシステムを形成している。個人とエージェントを繋ぐプラットフォーム事業を運営しつつ、その根幹技術であるAIを金融機関等にライセンス提供する「BtoBtoC型のアルゴリズムライセンスビジネス」の確立を目指している。
ターゲット顧客
・個人ユーザー：居住や投資目的でマンション購入を検討している個人 ・不動産エージェント：売買物件を取り扱う宅地建物取引士 ・法人：住宅ローンサービスを提供する金融機関など
提供価値
・個人ユーザーに対して：匿名で複数のエージェントに無料相談でき、しつこい営業を避けられる。AIによる「最低資産価値」の予測で、将来の資産価値下落リスクを把握できる。 ・不動産エージェントに対して：月額利用料0円で、購入や売却を真剣に検討している質の高い見込み客とのマッチング機会を得られる。 ・金融機関に対して：AIによる将来の担保価値予測を通じて、住宅ローン審査における物的与信業務の自動化・高度化を支援する。
収益モデル
「BtoBtoC型のアルゴリズムライセンスビジネスを創り上げること」を目標に掲げている。これは、担保価値推定AI「オリビアAI」のアルゴリズムを金融機関や他の不動産関連企業にライセンス提供し、利用料を得るビジネスモデルを示唆している。「オリビアダイレクト」は売買仲介経験のある宅建士であれば月額使用料0円で利用できる。その他の収益源に関する明確な記述はソースデータに見つからなかった。
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