AIによる協業仮説
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短期賃貸ポータルサイト『W&M』と不動産会社向けSaaS『wellmo』を連携させたプラットフォーム事業
Weekly＆Monthly株式会社は、物件を探す利用者向けのポータルサイト「W&M」と、物件を管理する不動産会社向けのSaaS「wellmo」を主軸に事業を展開している。これら二つのサービスは密接に連携しており、「wellmo」に登録された物件情報や在庫状況は自動的に「W&M」に連動して表示される。これにより、不動産会社は集客から予約・顧客管理、契約業務までをワンストップで行うことが可能となり、利用者にとっては全国の多様な物件を検索・予約できるプラットフォームとなっている。
ターゲット顧客
主な顧客は「法人顧客」と「個人顧客」、そして物件を掲載する「不動産会社」に大別される。 1. 利用者（個人・法人）: 当初は出張や研修目的のビジネス層が主だったが、コロナ禍を経てテレワーク目的の個人利用や一時帰国・帰省時の滞在先としての需要が増加。ビジネスユースから個人・家族ユースへとターゲット層を拡大している。利用目的は長期出張、研修、テレワーク、ワーケーション、リフォーム時の仮住まい、観光など多岐にわたる。 2. 不動産会社（物件掲載・管理）: ウィークリー・マンスリーマンションを運営しているが、自社サイトだけでは集客力に限界があり、予約管理などの運営業務に課題を感じている不動産会社の経営者や担当者。
提供価値
1. 利用者へ: 敷金・礼金・仲介手数料が不要で、家具・家電付きの物件を検索・予約できるため、初期費用や生活準備の負担を大幅に軽減する。スーツケース一つで新生活を始められる手軽さと、煩雑な手配業務から解放される利便性を提供する。 2. 不動産会社へ: 全国の顧客にアプローチできるポータルサイト「W&M」による強力な集客力と、予約から契約、収支管理までを一元化するSaaS「wellmo」による業務効率化を同時に提供する。これにより、集客と運営の両面における課題を解決し、事業の収益性向上に貢献する。
収益モデル
複数の収益源を持つビジネスモデルを構築している。 1. マーケットプレイス「W&M」における物件掲載料（月額のシステム利用料＋掲載費用）。 2. SaaS「wellmo」の利用料（基本システム利用料＋電子サイン機能などのオプション利用料）。 3. データ分析やマーケティングを強みとするWebサイト制作などの受託開発事業からの収益。 4. 自社で運営するマンスリーマンションからの直接賃貸収入。
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