AIによる協業仮説
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総合不動産事業を核に、社会課題解決を通じた非連続な成長を目指す
東急不動産は、東急不動産ホールディングスグループの中核をなす総合不動産会社。事業は「都市事業」「住宅事業」「ウェルネス事業」「戦略投資事業」の4セグメントで構成される。長期ビジョン「GROUP VISION 2030」では「WE ARE GREEN」を旗印に掲げ、事業活動を通じた社会課題解決を企業成長の原動力と位置づけている。既存事業の深化と新規事業の創出、非連続な成長を目指すため、CVC（コーポレート・ベンチャー・キャピタル）活動を通じてスタートアップへの投資を積極的に行い、本業とのシナジー創出を意図している。
事業内容
東急不動産ホールディングスグループは、以下の4つの事業セグメントで構成されています。 都市事業: オフィスビルや商業施設の開発・運営。特に渋谷駅周辺の「広域渋谷圏」における長期的なまちづくりに注力しています。 住宅事業: 分譲マンション「BRANZ」シリーズやシニア向け住宅の開発・販売。 ウェルネス事業: 会員制リゾートホテル「東急ハーヴェストクラブ」やフィットネスクラブ、シニアライフ関連のサービスを提供。 戦略投資事業: 再生可能エネルギー事業やインフラ・インダストリー分野への投資。特に再生可能エネルギー事業は国内トップクラスの規模を誇ります。
CVC設立の背景
既存事業の深化に留まらず、オープンイノベーションを積極的に活用し「非連続な成長」を目指している。その中核的な取り組みが、コーポレートベンチャーキャピタル（CVC）ファンドである。スタートアップとの共創を通じて外部の知見やスピードを取り込み、自前主義から脱却することで、イノベーションを加速させ、非連続な成長を実現することを目指している。
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