AIによる協業仮説
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ビジネスモデル
海外投資家向けワンストップ不動産サービスと空き家再生事業
日本の不動産に興味を持つ海外投資家が直面する言語、商習慣、法規制の壁を取り除くための包括的なサービスを展開。物件の売買仲介から購入後の管理運用、民泊開業支援、最終的な売却までをワンストップで提供する。特に、国内で増加する空き家や遊休資産を海外投資家の視点で再生・活用し、新たな価値を創出することをビジネスモデルの核心としている。
ターゲット顧客
日本の不動産に興味はあるが、言語の壁や商習慣の違いから投資に踏み出せない海外の個人投資家や小規模なファミリーオフィス。国籍は北米、アジア圏（中国、香港、台湾、シンガポール等）、欧州など多岐にわたる。投資規模は数千万円から数億円が中心。
提供価値
海外投資家が抱える「不信」「不安」「不便」を解消し、信頼できるパートナーとして資産形成をサポートすること。具体的には、①海外投資家のニーズを深く理解したバイリンガルスタッフによる円滑なコミュニケーション、②物件探しから契約、管理、売却までを網羅する一気通貫のサポート体制、③複雑な法規制や税務に関する専門的知見の提供、を通じて安心して日本の不動産に投資できる環境を提供する。
収益モデル
主な収益源は不動産の売買仲介時に発生する「仲介手数料」（フロー収益）。それに加え、購入後の物件管理サービスから得られる「管理フィー」や、民泊の開業支援・運営代行から得られる「コンサルティング料」「運営代行手数料」といったストック収益も構築していると推測される。
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