AIによる協業仮説
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不動産情報サイトを中核に、金融と知見を組み合わせた地方創生事業を展開
株式会社LIFULLは、日本最大級の不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME'S」の運営を中核事業としながら、社是である「利他主義」に基づき、社会課題解決を目指すソーシャルエンタープライズです。特に、人口減少や空き家問題といった課題に対し、100%子会社の「株式会社LIFULL Investment」が運営する「LIFULL地域創生ファンド」を通じて、金融の力と自社の不動産知見（チエ）を組み合わせ、地方創生に資する事業を創出・支援するビジネスモデルを構築しています。
事業内容
事業は、主力である「LIFULL HOME'S」関連事業を中核としつつ、地方創生や金融など、暮らしに関わる多様な領域へ拡大しています。 • 主力事業：「LIFULL HOME'S」関連事業: 日本最大級の不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME'S」を運営。ユーザーへの物件情報提供と、不動産事業者向けの業務支援サービスを展開。 • 地方創生関連事業: 深刻化する空き家問題の解決を軸に、「LIFULL HOME'S空き家バンク」の運営や、遊休不動産を利活用し地域経済の活性化を目指すプロジェクトを推進。 • LIFULL Investmentの役割: グループ唯一の金融会社として、不動産事業融資や投資、そして地方創生に資する事業へ投融資を行う「LIFULL 地域創生ファンド」の運営を手掛けています。
CVC設立の背景
LIFULLは特定のCVCを設置せず、100%子会社の「株式会社LIFULL Investment」を通じて投資活動を行っています。これは、既存事業の延長線上にない「非連続な成長」を達成するため、オープンイノベーションの創出を経営の重要方針として掲げているためです。LIFULLグループが持つ知見（チエ）や不動産（モノ）に、外部からの資金（カネ）を組み合わせる「LIFULL 地域創生ファンド」をエンジンとし、一般的な金融機関ではリスクを取りにくい前例のないビジネスモデルにも積極的に投資することで、遊休不動産を利活用した新規事業を創出し、地域経済を活性化させることを目指しています。
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