AIによる協業仮説
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建設・不動産事業を中核に、オープンイノベーションを通じて「総合生活支援サービス業」への進化を目指す
大東建託株式会社は、土地所有者向けの賃貸建物建築を担う「建設事業」と、入居者斡旋から建物管理までを担う「不動産事業」を中核とする。独自の「賃貸経営受託システム」を強みとし、安定した事業基盤を構築している。創業50年を機に、パーパス「託すをつなぎ、未来をひらく。」を策定。従来の事業領域を拡大し、人々の暮らしを総合的に支える「総合生活支援サービス業」への進化を目指している。新・中期経営計画では「非連続な成長」を掲げ、M&AやCVCによるオープンイノベーションを推進し、新規事業領域の拡大を加速させる戦略を打ち出している。
事業内容
・建設事業：土地所有者に対し、賃貸住宅経営による土地活用の企画・立案から、賃貸建物の設計・施工までを一貫して提供。 ・不動産事業：完成した賃貸建物の入居者斡旋、および建物の運営・管理を担う。グループ会社を通じて、オーナーに代わって賃貸経営を総合的にサポートする「賃貸経営受託システム」を構築。
CVC設立の背景
新・中期経営計画（2024～2026年度）において「非連続な成長」を実現するため、「未来への投資」として3年間で500億円の成長投資枠を設定。この投資枠は主に「M&A・CVC等によるオープンイノベーションの推進」に活用される計画。背景には、自社単独での新規事業開発におけるリソース（特に人材）の課題があり、特定の領域で知見を蓄積しているスタートアップと組むことで、事業創出のスピードを加速させる狙いがある。特定のCVC子会社は設立せず、事業会社本体が直接投資を行う「本体投資」形式をとっている。
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