AIによる協業仮説
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駅至近の不動産事業を核に、CVC設立を通じて「非連続な成長」を目指す
ヒューリック株式会社は、東京23区の駅至近に多くの不動産を保有し、不動産の保有賃貸業・投資開発事業を柱とする不動産会社。旧富士銀行の不動産を母体とし、みずほフィナンシャルグループとの関係が深い。不動産事業が収益の大半を占めるが、中期的には営業利益の3分の1を不動産売買・賃貸以外で稼ぐ目標を掲げ、事業の多角化を推進。その一環として2021年にCVC「ヒューリックスタートアップ株式会社」を設立し、スタートアップとの共創によるイノベーション創出を目指している。
事業内容
事業は主に「不動産事業」「ホテル・旅館事業」「保険事業」の3セグメントで構成される。 ・不動産事業: オフィスビルや商業施設等の賃貸収入が安定的な収益基盤。不動産の開発や建て替え、販売用不動産の売買も行う。 ・ホテル・旅館事業: 連結子会社を通じて「THE GATE HOTEL」シリーズ、「ビューホテル」シリーズ、「ふふ」シリーズなどを運営。 ・保険事業: 連結子会社が保険代理店として法人・個人向けに保険商品を販売。
CVC設立の背景
中期経営計画（2023-2025）において、既存の不動産賃貸事業の安定成長を基盤としつつ、収益源の多様化による「非連続な成長」を目指している。この戦略の重要な役割を担うのがスタートアップ企業との連携であり、2021年11月にCVCとして「ヒューリックスタートアップ株式会社」を設立。スタートアップとの共創によるイノベーションの実現と既存事業の差別化を目的とする。さらに2024年7月にはヒューリック本体の営業推進部内に「スタートアップ共創室」を設立し、オープンイノベーションを加速させる体制を構築している。
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